单选题

甲在A地块开一家饭店，但门口没有停车位。为满足客人需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲每月支付乙工厂5000元，将工厂内停车场供其饭店客人免费停车。后来，甲公司将饭店转让给丙，关于A地块权利的说法，正确的是（ ）

Question

A. 甲对乙工厂的土地拥有租赁权

B. 甲乙应签订书面合同，并约定利用目的、方法、期限、费用等

C. 甲的权利自合同办理登记后获得

D. 甲转让饭店给丙，丙不得再向工厂主张该项权利