多选题

下列行为，应缴纳契税的有（ ）。

Question

A. 买房拆料戒翻建新房

B. 因抵债获取房屋

C. 因出让取得国有土地使用权

D. 以承包方式取得农村集体土地使用权

E. 因获奖取得房屋产权