多选题

关于招标人与中标人合同的签订，下列说法正确的有（ ）。

Question

A. 双方按照招标文件和投标文件订立书面合同

B. 双方在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起30日内签订施工合同

C. 招标人要求中标人按中标下浮3%后签订施工合同

D. 中标人无正当理由拒绝签订合同的，招标人可不退还其投标保证金

E. 招标人在与中标人签订合同后5日内，向所有投标人退还投标保证金