多选题

下列不动产物权登记中，属于发生物权变动效力的登记有( )。

Question

A. 甲将继承所得房屋登记到自己名下

B. 丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记

C. 乙在其房屋上为再婚老伴设立居住权并办理登记

D. 戊以其建造中的房屋抵押向银行贷款并办理抵押登记

E. 丙将其继承的房屋卖给同事并办理过户登记