多选题
下列关于该租赁合同的说法正确的有（ ）。
发布于 2021-05-08 14:02:10
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年 5 万元，租期 30 年。但如果甲去世，则合同失效。房屋出租后的第二年，乙为了扩大经营，未经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费 6 万元。一日，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费 1 万元予以维修。现甲、乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。
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