多选题

业主的建筑物区分所有权的特点有（ ）。

Question

A. 它是集所有权、共有权和成员权三种权利于一身的权利

B. 它是按份共有权

C. 它属于用益物权

D. 它的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

E. 它的权源是我国《物权法》所规定的占有制度