多选题
（二）陈建赴国外学习1年，在国内有一套四居室房屋闲置。2014年5月3日，陈建与邻居张增签订《委托协议》约定：“在陈建出国期间，委托张增为陈建看管房屋。”为处理紧急事务，陈建于5月6日将钥匙及《房产证》交给张增。张增为谋私利，谎称该房屋为其本人所有，于2014年5月5日将房屋出租给其同事林海。《房屋租赁合同》约定每月租金2000元，租期2年，不得转租他人。5月20日，张增将房屋钥匙交给林海。同日，林海入住。5月30日，林海在未告知张增的情况下，将该房屋一间居室租给朋友王琳。林海与王琳双方口头约定：租赁期限1年，每月王琳向林海交纳1000元租金。2015年5月1日，陈建回国，发现其房屋被出租。陈建多次向张增、林海、王琳要求返还房屋未果，遂向法院提起诉讼。下列关于本案相关法律行为效力的说法中，正确的有（）
发布于 2021-05-08 13:53:18
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