单选题

下列关于土地增值税的说法，不正确的是( )。

Question

A. 双方合作建房，建成后分房自用的，暂免征收土地增值税;建成后转让的，应征土地增值税

B. 以房地产抵债而发生房地产产权转让的，不属于征收土地增值税的范围

C. “其他扣除项目”只适用于从事房地产开发的纳税人，除此之外的其他纳税人不适用

D. 对于县级及县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用， 如果代收费用作为转让收入计税的，在计算扣除项目金额时，可予以扣除，但不得作为加计20%扣除的基数