材料分析题

Question

帮助企业编制2016年土地增值税纳税申报表。

土地增值税纳税申报表

(从事房地产开发的纳税人适用)

项目		行次	金额
一、转让房地产收入总额		1
其中	货币收入	2
	实物收入及其他收入	3
二、扣除项目合计4=5+6+13+16+20		4
1、取得土地使用权所支付的金额		5
2、房地产开发成本6=7+8+9+10+11+12		6
其中	土地征用及拆迁补偿费	7
	前期工程费	8
	建筑安装工程费	9
	基础设施费	10
	公共配套设施费	11
	开发间接费用	12
3、房地产开发费用13=14+15		13
其中	利息支出	14
	其他房地产开发费用	15
4、与转让房地产有关的税金等		16
5、财政部规定的其他扣除项目		20
三、增值额21=1-4		21
四、增值额与扣除项目之比（%）22=21/4		22
五、适用税率（%）		23
六、速算扣除系数（%）		24
七、应缴土地增值税税额25=21*23-4*24		25