多选题

纳税人在计算土地增值税时，对于借款利息支出，凡能够按照转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除。但下列项目中不能计入利息支出扣除的有（ ）。

Question

A. 超过贷款期限的利息部分

B. 超过国家规定上浮幅度的利息支出

C. 借款期限超过1年的利息支出

D. 未按规定期限支付利息而被银行加收的罚息

E. 借款期限超过3年的利息支出