单选题

已登记为一般纳税人的房地产开发企业下列增值税的处理错误的是( )。

Question

A. 采用预收款方式销售自行开发的房地产项目，收到预收款时增值税纳税义务并未发生

B. 采用预收款方式销售自行开发的房地产项目，采用一般计税方法的，收到预收款时，应按照3%预征率预缴增值税

C. 采用预收款方式销售自行开发的房地产项目，采用简易计税方法的，收到预收款时，应按照5%预征率预缴增值税

D. 2018年5月1日之后，房地产开发企业，采用一般计税方法的，将取得的全部价款和价外费用减除支付给政府部门的土地价款的差额为计税依据，按照10%的税率计算增值税