单选题

纳税人销售非自建的不动产，应以（ ）作为增值税的计税依据，按照5%的预征率（或者征收率）向不动产所在地预缴增值税。

Question

A. 全部价款和价外费用

B. 全部价款和价外费用扣除转让的税费

C. 全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额

D. 不动产购置原价或者取得不动产时的作价