多选题

下列关于契税的说法中，不符合规定的有( )。

Question

A. 对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税

B. 居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税

C. 对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税

D. 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1. 5%的税率征收契税

E. 居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换的按规定征收契税