多选题

依据契税的相关规定，下列说法中正确的有（）。

Question

A. 某国家机关接受华侨赠与的一栋办公楼自用，可以免税

B. 城镇职工按规定第三次购买公有住房，可以免税

C. 企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不予免税

D. 因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，不予减免税

E. 对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税