单选题

下列各项中，不符合契税有关规定的是()。

Question

A. 在婚姻关系存续期间，将原属于自己所有的住房，变更为自己和妻子双方共有的，免征契税

B. 对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征收契税

C. 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税

D. 公司按照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税