多选题

下列关于纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，说法正确的有()。

Question

A. 由产权所有人缴纳房产税

B. 由使用人代为缴纳房产税

C. 按照房产余值从价计征房产税

D. 按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

E. 适用的房产税税率为1.2%