单选题

根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）。

Question

A. 某人将自己一套闲置的住房出售

B. 某人将个人的房产无偿赠与自己的子女

C. 某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

D. 某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业