多选题

转让旧房地产及建筑物的扣除项目包括（）。

Question

A. 取得土地使用权所支付的地价款

B. 旧房及建筑物的重置成本价

C. 旧房及建筑物的评估价格

D. 转让环节缴纳的税款

E. 取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用