多选题

关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有（ ）

Question

A. 应将利息支出从房地产开发成本中调至房地产开发费用

B. 发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除

C. 销售费用和管理费用按照实际发生额扣除

D. 销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本

E. 预期开发缴纳的土地闲置费不得扣除