多选题

下列有关土地增值税清算管理的表述中，正确的有()。

Question

A. 清算审核时，应审核房地产开发项目是否以国家有关部门审批、备案的项目为单位进行清算

B. 清算审核时，对于分期开发的项目，应审核是否以分期项目为单位进行清算

C. 清算审核时，对同项目中的不同类型房地产，应审核是否分别计算增值额、增值率、缴纳土地增值税

D. 清算审核包括实地审核、综合审核

E. 在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除