多选题

根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有（）。

Question

A. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的，纳税人应进行土地增值税的清算

B. 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，纳税人应进行土地增值税的清算

C. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的，纳税人应进行土地增值税的清算

D. 直接转让土地使用权的，纳税人应进行土地增值税的清算

E. 若取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算