多选题

根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（）。

Question

A. 由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成

B. 成立登记时需将专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记

C. 可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权

D. 专有部分所有权具有主导性

E. 客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物