多选题

依据企业所得税的相关规定，在中国境内从事房地产开发经营业务的企业，其他开发产品符合下列条件的，应视为已经完工的有（）。

Question

A. 开发产品已取得了初始产权证明

B. 房地产开发企业开始办理开发产品交付手续

C. 房地产开发企业开始办理开发产品入住手续

D. 开发产品工程质量尚未通过验收合格，但开发产品开始投入使用

E. 开发产品竣工证明材料尚未报房地产管理部门备案，且开发产品尚未开始投入使用