单选题

下列情形中需要缴纳土地增值税的是（） 。

Question

A. 个人销售商铺

B. 因国家建设需要而被政府收回房地产

C. 因城市实施规划而搬迁，企业自行转让房地产

D. 企业吸收合并过程中涉及房地产过户