单选题

存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核。不属于委托人身份的审核是（ ）

Question

A. 共有房屋出售必须有共有人的书面同意或委托书

B. 到房地产权属登记部门查询是否拿到房地产证

C. 委托代理出售的应当有房屋所有权人委托代理出售的合法书面证明

D. 抵押的房屋必须解除抵押后方可出售