多选题

属于房地产初始登记的有（ ）。

Question

A. 土地使用权初始登记

B. 新建成房屋所有权初始登记

C. 集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋的登记

D. 房地产权属总登记

E. 商品房出售后的第一次分户登记