单选题

不列关于房地产转移时的权属关系说法错误的是（ ）。

Question

A. 房地产转移时，土地使用权出让合同规则的经利和义务同时转移

B. 房地产品时，转让人对同宗土地上的道路，绿化等拥有的权益同转移

C. 房地产品转移时，停车场.广告权益等同时转移

D. 房地产的风险责任，产权转移前由转让人承担，产权转移后由受让人承担