单选题

房地产转让托服务手续的第一流程是（ ）。

Question

A. 经纪机构核勘察物业

B. 经纪机构核验产权的真实性.合法性和有效性

C. 卖方与经纪机构签署独家《委托代理协议书》

D. 卖方与向经纪机构提供房地产权证明文件