多选题

为国有土地上房屋征收补偿目的而进行的估价，应（）。

Question

A. 对于房屋租赁的影响，视为无租约限制的房地产来估价

B. 视为有租约限制的房地产来估价

C. 考虑房屋租赁者的意见

D. 视其租约租金与市场租金的差异大小而定

E. 对于房屋抵押的影响，视为无抵押限制的房地产来估价