多选题

下列关于房地产变现能力强弱的说法中，错误的是（）。

Question

A. 标准厂房通常比特殊厂房的变现能力弱

B. 熟地通常比生地或毛地的变现能力弱

C. 小商铺通常比大商铺的变现能力弱

D. 厂区内住宅通常比商品住宅小区内的住宅变现能力弱

E. 郊区的房地产通常比市区的房地产变现能力弱