多选题

银行对房地产开发贷款实行风险管理采取的措施有（）。

Question

A. 分期发放贷款，对其资金使用情况进行监控

B. 对房地产开发企业的销售款进行监控，防止销售款挪作他用

C. 要求申请贷款的房地产开发企业的资本金不低于开发项目总投资的50%

D. 不向房地产开发企业发放用于缴交土地出让金的贷款

E. 密切关注开发情况，以确保房屋能在合理期限内交付使用