多选题

根据“三个办法一个指引”的规定，项目贷款的贷款人应在合同中与借款人约定的条款包括（）。

Question

A. 项目的产品销售合同已签订

B. 项目实际进度与已投资额相匹配

C. 借款人突破约定的账务指标约束时应承担的违约责任

D. 与贷款同比例的资本金已足额到位

E. 借款人出现未按约定用途使用贷款.未按约定方式支用贷款资金等情形时，应承担的违约责任和贷款人可采取的措施