多选题

下列主体中，能被判定具备业主身份的有（ ）。

Question

A. 房屋权属证书记载的房屋所有权人

B. 房屋权属证书记载的房屋所有权人的法定配偶

C. 尚未办理产权登记但已实际占有物业的合法买受人

D. 房屋登记簿记载的房屋所有权人

E. 房屋登记簿记载的房屋所有权人的法定配偶