多选题

房地产抵押具有（ ）等特征

Question

A. 抵押房地产必须合法

B. 不转移房地产占用

C. 抵押合同经登记后才能生效

D. 抵押房地产不得设定多少抵押权

E. 抵押房地产必须9成新以上