多选题

某多层商品住宅的营销方案，销售价格表是以顶层为基准层制订的，顶层价格最高，向下依次降低，并且对一次性付款和分期付款（分三次）的时间做出了具体安排。现欲对价格进行调整。下列价格调整措施中，属于提高销售价格的有（ ）。

Question

A. 基准层价格不变，增大楼层差价系数 

B. 基准层价格和楼层差价系数不变，将第二次付款时间延后 

C. 价格表不变，提高首付款比率 

D. 价格表不变，将最后一次付款时间提前 

E. 价格表不变，提高一次性付款的优惠率