多选题

关于商品房销售管理的说法，错误的有（ ）。

Question

A. 未竣工已预售的商品房不得再行转让

B. 销售商品房时无须核对买受人是否用实名购房

C. 国家推行商品房预售合同网上即时备案制度

D. 房地产经纪机构可以根据销售需要，发布虚构价格和销售进度信息

E. 房地产开发企业可以用返本销售的方式销售商品房