多选题

下列房地产状况的描述中，属于房地产权益状况描述的有()。

Question

A. 住宅已设定抵押权

B. 地块的规划条件中对容积率、建筑密度及建筑高度的规定

C. 高层写字楼的屋顶可用作广告牌对外出租

D. 在建工程有拖欠工程款

E. 高层住宅可观赏临近公园的景观