多选题

关于假设开发法中的动态分析法运用的说法，正确的有()。

Question

A. 各项收入，支出均为价值时点房地产市场状况下的值

B. 在抵押估价中一般采用“被迫转让前提”

C. 不需要单独计算投资利息

D. 不考虑预售和延迟销售的影响

E. 测算后续幵发利润时，要求利润率与其计算基数相匹配