单选题

张某 2 年前抵押贷款购买了一套产权 40 年，建筑面积 50 ㎡的商铺，首期支付 50%， 目前贷款余额为 11.8 万元，现欲出售该商铺，类似商铺日前月租金为建筑面积 70 元/㎡， 空置率为 10%，经营费用为有效毛收入的 10%，资本化率为 5%，若由买方支付银行欠款，则 张某出售该商铺的合理实得金额为（ ）万元。

Question

A. 42.64

B. 55.40

C. 56.24

D. 68.04