多选题

下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。

Question

A. 贷款还款期限越长越好

B. 等额本金还款法优于等额本息还款法

C. 相对于递减速度非常缓慢的贷款余额，银行通常认为房地产的抵押价值是充足的

D. 公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策

E. 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款