单选题

关于房屋转租的说法，错误的是（ ）。

Question

A. 承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效

B. 房屋转租必须签订转租协议，并办理登记备案手续

C. 第三人对租赁房屋造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关

D. 除出租人与转租人双方协商一致除外，转租期限不得超过原租赁合同剩余期限