多选题

房屋托管业务的操作要点包括（）。

Question

A. 经纪公司与业主(出租人)和承租人分别签订租赁合同

B. 业主并不干预经纪公司的出租价格

C. 经纪机构向客户收取租金的方式和期限与经纪机构向业主支付租金的方式不一定相同

D. 经纪机构向业主要求一段时间的“空置期”(免租期)

E. 业主、客户和经纪机构任何一方违约都要以相同的形式承担违约赔偿责任