单选题

运用比较法评估房地产价格，下列关于选取可比实例的要求中，不正确的是（）

Question

A. 可比实例的成交日期应与估价时点接近

B. 可比实例应是估价对象的类似房地产

C. 可比实例的成交价格应是正常价格或可修正为正常价格

D. 可比实例的价格表示方式应与评估价值相同