单选题

下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（ ）。

Question

A. 抵押权人只能是房地产所有权人

B. 抵押权人不一定是债权人

C. 预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款

D. 抵押登记不能由房地产经纪人代办