多选题

由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有（ ）。

Question

A. 公有住宅用房无正当理由闲置12个月以上的

B. 故意损坏房屋的

C. 将承租的房屋擅自转租的

D. 无正当理由，拖欠房租10个月以上的

E. 将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的