多选题

如果有一张先生看中此房欲购买，并与此经纪机构签署了认购合同，则（ ）。

Question

王先生有一处已出租的住房欲出售，委托新兴房经纪公司居间销售，双方签订了《居间合同》。

A. 张先生必须立即交付定金

B. 定金可由购房客户（张先生）直接交给业主（王先生）

C. 定金也可由经纪机构代收，由客户发出付款委托书，再发放给业主

D. 此时，房地产产权证原件仍在业主手中