多选题

被拆迁人王某向B机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为（ ）。

Question

A房地产开发公司（以下简称A公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迁后形成净地。A公司委托B房地产经纪机构（以下简称B机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，A公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迁人王某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，A公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给C公司。

A. 城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证

B. 房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定

C. 拆除违章建筑不予补偿

D. 拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿