多选题

不符合下列（ ）条件的房地产不得转让。

Question

A. 以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的25%以上

B. 属于成片开发的，形成工业用地或者其他建设用地条件

C. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

D. 取得土地使用权证书

E. 取得建设用地批准文件