多选题

房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有（ ）。

Question

A. 申报不实的

B. 涂改他项权利证书的

C. 抵押期限已到，而抵押当事人未办理他项权利注销登记的

D. 房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

E. 因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的