多选题

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合下列条件( )。

Question

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金

B. 取得土地使用权证书

C. 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书

D. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

E. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上